Vânzare terenuri intravilan industrial, loturi de 1.100 mp - 3.500 mp, Constanța

Descriere:
Oportunitate de investiție în Constanța! De vânzare terenuri intravilan industrial, cu suprafețe variabile între 1.100 mp și 3.500 mp, la prețul de 65 euro/mp. Terenurile sunt situate într-o zonă strategică, perfectă pentru dezvoltarea de unități de producție, depozitare și logistică.

Detalii și avantaje:

• Loturi disponibile: Suprafațe de la 1.100 mp până la 3.500 mp
• Preț: 65 euro/mp
• Lotul nr. 20, cu o suprafață de 3.506 mp, este rezervat.
• Posibilitate de comasare pentru crearea unor suprafețe mari și compacte.
• Deschidere la stradă: minim 21 ml, cu terenuri ce pot avea 1, 2 sau 3 deschideri la străzi de 13 m și 10 m lățime, în funcție de poziționarea lotului.
• Infrastructură rutieră: Drumuri cu lățime de 13 m, adecvate pentru circulația mașinilor de mare tonaj, TIR-uri, camionete, și drumuri de incintă cu lățime de 10 m.

Reglementări urbanistice aprobate prin PUZ (H.C.L. 226/26.05.2023):

• Zonă destinată unităților de producție, depozitare și logistică.
• Procent de Ocupare a Terenului (POT): 50%
• Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 7 mc/mp teren
• Înălțime maximă de construcție: 14 m la cornișă

Utilizări permise conform ZRa 2a1:

• Construcții administrative, servicii, sedii de companii și firme
• Spații comerciale și de prezentare tip showroom
• Producție nepoluantă și depozitare de obiecte și materiale nepericuloase
• Centre logistice
• Service-uri auto, stații de reparare-întreținere auto, showroom auto
• Depozitare en-gros și construcții pentru echipamente tehnico-edilitare